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Publicado na Segunda, 14 de novembro de 2016, 20h58
Documentação Para a Compra de imóvel Lançamento

Documentação Necessária Para Compra Do Bem Imóvel Em Fase De "Lançamento/Planta".

A compra de um Bem Imóvel Apartamento/Casa no lançamento oferece inúmeras vantagens, como a economia de até 30% no seu valor, em comparação ao mesmo empreendimento pronto.

A modalidade também proporciona menos burocracia para tirar a documentação e valorização do bem após sua entrega.

Os documentos necessários para a aquisição são:

– Para compra à vista
Proponente e/ou conjugue.

– Copia RG e CPF;
– Comprovante de estado civil;
– Comprovante de Endereço.

Para compra através de financiamento bancário:
 Proponente e conjugue.

Copia RG e CPF;
Comprovante de residência;
Certidão de nascimento ou casamento;
Copia dos 3 últimos comprovantes de renda;
Copia da carteira de trabalho e previdência social;
Declaração do imposto de renda + protocolo de envio;
Declaração do empregador (em caso de renda variável);
Copia da ultima conta de água, luz ou telefone;
Copia dos 3 últimos meses dos extratos bancários;
Copia dos 3 últimos meses dos extratos de cartão de crédito;

Outros documentos com base em cada categoria de cliente.

 

Antes de assinar o contrato, é aconselhável ler atentamente o contrato de compra e venda e conferir se apresenta todos os itens obrigatórios:

Índice de reajuste e sua periodicidade, que deve ser anual como exige a lei;

Local de pagamento;

Cópia da escritura e matrícula do imóvel, no Registro de Imóveis da região;

Certidão de propriedade com negativa de ônus (débitos, pendências);

 Não leve consigo dinheiro em especie, apenas folhas de cheque por segurança;

Não entregue Valor do sinal antecipado; apenas com vencimento acordado dos 1º (s) cheque para 7 dias e CRUZADOS;

Indicação da residência, como localização, metragem de área total e privativa, áreas comum e de garagem;

Prazo para início e entrega da obra;

Verifique e/ou Cobre uma clausula no contrato de Multa por atraso na entrega;

Cópia da certidão do cartório de registro de imóveis que comprova a regularidade e legalidade do empreendimento, entre outras condições prometidas pelo vendedor.

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