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Bem Imóvel
Bem Imóvel

Jardim Vista Bella

Tamanho do Imóvel

Área Privada: 55,00 ~ 71,00 m²
Área Útil: 55,00 ~ 71,00 m²
Terreno: 9.395,00 m²

Unidade A Partir De

R$ 568.350,00 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia

Caracteristica do Imóvel

Status Últimas Unidades
Referência 278
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Em Construção
Quarto(s): 2 ~ 3
Sala(s): 1
Banheiro(s): 1 ~ 2
Vaga(s): 1 ~ 2
Mobílias: Não Mobiliado
Apartamentos por Andar: 8
Andares por Torre/Bloco: 20
Quantidade de Torres/Blocos: 2

Descrição do Imóvel

Jardim Vista Bella, Apartamento De 2 E 3 Dorms. Em Santo Amaro, Apartamento Próximo Do Metrô, Apartamento Na Zona Sul, Apartamento de 55m² a 71m² Em Santo Amaro, São Paulo, SP, Ligue (11) 9 4923 0000

Jardim Vista Bella

Santo Amaro São Paulo SP

Planta Tipos:

55,20M²

2 Dorms.

1 Vaga


70,80M²

3 Dorms.

1 Vaga

Cada detalhe do Jardim Vista Bella foi planejado com o objetivo de oferecer segurança, conforto e comodidade aos moradores. Além disso, sua localização facilita a vida de quem utiliza o transporte público no dia a dia ou precisa se locomover pelas marginais. Também é indicado para quem estuda em uma das universidades ao redor, entre tantos outros perfis que podem se beneficiar da infraestrutura do bairro de Santo Amaro para viver com mais qualidade de vida. Escolha a planta que mais se adequa às suas necessidades. 

 

Características Gerais

Área Do Terreno: 9.395,00 m²

Torre: 2 Torres + edifício garagem

Pavimentos: 19 pavimentos por torre

Unidades por andar: 8

Área privativa: 156 unidades de 71m², 150 unidades de 55m²

Elevadores: 3 por torre + 1 edifício garagem

Vagas: 306 vagas de automóvel + 14 vagas extras e 18 vagas de motos destinadas a unidades pré-determinadas + 6 vagas extras

 

 Projetos

Projeto Arquitetônico: MCAA Arquitetos

Projeto de Decoração: Mandril Arquitetura + Interiores

Projeto Paisagístico: Cardim Arquitetura Paisagística

Estilo de Fachada: Contemporâneo

Incorporação: Tecnisa

Construção: Tecnisa

Vendas: Tecnisa

Apartamentos de 55m² e 71m²
 de área privativa, com unidades de 2 e 3 dormitórios + 1 suíte. 

É ideal para quem quer morar sozinho e receber amigos, está iniciando uma vida em família ou já tem filhos. A planta de 71m² possui também a opção com living estendido.

 

Apartamentos

55 m² de área privativa: 2 dormitórios sendo 1 suíte

71 m² de área privativa: 3 dormitórios sendo 1 suíte

71 m² de área privativa: 2 dormitórios sendo 1 suíte + living ampliado

 

Diferenciais 

 Áreas Comuns E De Lazer

  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Vestiários
  • Sala de Ginástica
  • Salão de Festas com churrasqueira
  • Salão de Jogos
  • Brinquedoteca
  • Espaço Beleza
  • Coworking
  • Churrasqueira
  • Playground
  • Pet Place
  • Horta

 Segurança

Câmeras de segurança nas áreas comuns

 Localização

Bairro com excelente infraestrutura de comércio e serviços

Próximo a importantes vias da Zona Sul, como a Av. João Dias, Av. das Nações Unidas e a Marginal Pinheiros

Próximo ao Terminal Santo Amaro e estações de metrô da Linha 5 - Lilás

 

 Economia

Iluminação em LED em todo o empreendimento

Aproveitamento de águas pluviais

Bacia Dual Flush

Torneiras temporizadoras nos sanitários das áreas comuns

 

 Conforto e comodidade

  • Bicicletário
  • Bicicletário para visitantes
  • Ponto para carregar bicicletas elétricas 
  • Ar condicionado entregue nas áreas comuns
  • Infraestrutura para ar condicionado na sala e suíte nas unidades de 71m²
  • Infraestrutura para ar condicionado na sala nas unidades de 55m²
  • Opção de sala ampliada para apartamentos de 71m²
  • Gerador de conforto: atende 1 elevador por torre, bombas, portões, iluminação de áreas comuns e edifício garagem

Outras informações

Status: Em Construção

Lançamento: 01/04/2019

Entrega: 30/04/2022

Área do terreno: 9.395 m²

Total de unidades: 306

Unidades por andar: 8

Número de andares: 20

Atualizado em: 22/10/2021

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Tipologia Da (s) Planta (s) E Faixa De Preço (s)::

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

Unidade A Partir De Referência
70,8M²  R$ 570.980 3 Dorms. | 1 Vaga 

IMPORTANTE: Os valores exibidos nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente do mês de outubro/2021, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre o/a corretor (a).

Atualizado: 22/10/2021

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Pontos Fortes De Comprar Na Planta

As Vantagens De Comprar Um imóvel Na Planta:

1 – Localização, região e bairro;

2 – Escolha das melhores unidades: Exemplo Sol da manhã/tarde / andar / vista / metragem

3 – Fluxo de pagamento mais longo com parcelas menores

4 – Alto potencial de valorização e rentabilidade

5 – Segurança, qualidade de vida e bem-estar

6 – Na planta /Rito/etapas / Após repasse (entrega da chave) obrigatoriamente a construtora obriga-se a manter uma equipe (engenheiro e profissionais de manutenção) para suporte/garantias do empreendimento e das unidades entregue até a data acordada em contrato.

7 – Gostou! Esclarecido algumas dúvidas da compra na planta.

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* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 8%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

OBSERVAÇÕES ABAIXO 

 

 

 

 

 

 

O IMÓVEL LANÇAMENTO

A Entrada É Dividida Em 24X Ou 36X )) 

*(Período Obra)Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário".

Use O FGTS Como Parte Da Entrada.

 

 

 

 

 

 

O Imóvel Novo / Pronto

A Entrada Entre 10% A 30% "É No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário" Com Variações Entre Bancos.

Use O FGTS Como Parte Da Entrada.

 

Vias De REGRA (Lei): O Valor Da Sua Prestação Mensal Não Pode Ultrapassar 1/3 Da Renda Comprovada.

Use O FGTS Como Parte Da Entrada.

Em Alguns Caso: Documentação Gratís

"Registro E ITBI"

Consulte o/a Corretor (a).

 

 

 

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Jupi, , N°: 251
Bairro: Santo Amaro
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Mapa Local do Imóvel

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DÚVIDAS FREQUENTES

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O que é Habite-se?

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