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Bem Imóvel
Bem Imóvel

Veritás Vila Madalena

Tamanho do Imóvel

Área Privada: 163,00 ~ 297,00 m²
Área Útil: 163,00 ~ 297,00 m²
Terreno: 1.636,00 m²

Unidade A Partir De

R$ 2.410.620,00 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento

Plantas Tipos

Galeria de Imagens do Imóvel

Caracteristica do Imóvel

Referência 45
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Em Construção
Quarto(s): 3 ~ 4 (sendo 3 ~ 4 suítes)
Sala(s): 1
Banheiro(s): 3 ~ 4
Vaga(s): 2 ~ 3
Mobílias: Não Mobiliado
Apartamentos por Andar: 2
Andares por Torre/Bloco: 28
Quantidade de Torres/Blocos: 1

Descrição do Imóvel

Veritás Vila Madalena, Rua Alves Guimarães, Apartamentos De 163m² 3 Suites e 2 Vagas e 297m² 4 Suites e 3 Vagas, Apartamento Na Vila Madalena, Ligue: (11) 9 4923 0000

Veritás

Vila Madalena

Zona Oeste São Paulo 

Estação Do Metrô Próxima: Sumaré

FICHA TÉCNICA

Realizações: Grupo Kallas

Incorporações: Kallas Arkhes

Projeto Arquitetônico: GAAZ Arquitetura

Projeto de interiores: João Armentano

Projeto Paisagismo: Gilberto Elkis

Área do Terreno: 1.636,00 M²

Torre: 01

Número de Elevadores: 2 Sociais E 01 de Serviço

Número de Pavimentos: 3SS + Térreo + 28 Pavimentos

LOJAS 01

Unidades Por Andar: 02 Unidades

Vagas: 02 Para Un. Tipo E 03 Para Un. Duplex

 

Áreas Comuns E De Lazer

Áreas Comuns Lobby, Playground, Piscina, Fitness, Biblioteca, Espaço Kids,

Salão De Festas, Galeria, Espaço Gourmet, Salão De Jogos E Terraço Gourmet

7 minutos a Pé da Av. Sumaré - Av. Dr Arnaldo - Rua Heitor Penteado - Rua Oscar Freire

Rua Alves Guimarães

Outras informações

Status: Em Construção

Lançamento: 30/09/2020

Entrega: 30/09/2023

Área do terreno: 1.636 m²

Total de unidades: 42

Unidades por andar: 2

Número de andares: 28

Atualizado em: 07/10/2021

Destaques ): Áreas De Lazer ): Serviços Próximo

    Estrutura
  • Portaria 24h
  • Lazer
  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Fitness
  • Piscina
  • PlayGraund
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Serviços Próximos
  • Banco
  • Comercio Local
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Estação Sumaré
  • Farmácia
  • Habibs
  • Hospital das Clinicas
  • Laboratórios
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Metrô - Linha Verde
  • Metrô Ligação a CPTM
  • Parque Água Branca
  • Parque Vila Lobos
  • Paulista
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Shopping Eldorado
  • Shopping Vila Lobos
  • Universidade
  • Universidade USP
  • Zona Oeste

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Tipologia Da (s) Planta (s) E Faixa De Preço (s)::

Tipologia Disponíveis Nesse Empreendimento

Unidade A Partir De Referência
163,3M² (Duplex
 R$ 2.410.620
4 Dorms. | 2 Vaga 

IMPORTANTE: Os valores exibido nesta página são os menores de cada tipologia, extraídos da tabela vigente de outubro/2021, e poderão não estar mais em vigor. A construtora ou incorporadora pode alterar os preços das unidades a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário verificar a disponibilidade da unidade para comercialização com corretores, podendo esta, não estar mais disponível para venda. As demais unidades do empreendimento serão comercializadas de acordo com a tabela vigente do mês, podendo sofrer alterações. Despesas extras tais como despesas cartoriais de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. Para mais detalhes, consulte sempre um corretor. O Bemimóvel.com não recebe remuneração oriunda da intermediação imobiliária, apenas disponibilizamos, aos usuários do sistema, as informações das incorporadoras e demais agentes do mercado imobiliário.

Atualizado: 07/10/2021

 

Que Tal Um Passeio Pela Vila Madalena?

A Vila Madalena é conhecida por sua boêmia, ruas arborizadas e uma arquitetura charmosa. Quem mora na região se beneficia da tranquilidade e segurança.

É o terceiro melhor bairro para se morar em São Paulo, de acordo com o IDH da cidade. Onde é comum ver pessoas passeando com crianças e cachorros nas redondezas.

É um bairro com diversos atrativos para seus moradores. O comércio local é completo com tudo o que você precisa, com farmácia, supermercados, escolas e outros.

O lazer é ditado pelos bares e baladas, e são tantos que tem para todos os gostos. Quem curte uma cerveja ao ar livre ou se contenta apenas com um bar intimista, consegue encontrar algum com seu estilo. Mas não é só isso, a Vila Madalena também é conhecida pelas suas praças e locais propícios para manifestações artísticas, como o Beco do Batman, uma rua cheia grafites nas paredes que é atraída por turistas de todos os cantos. Quem procura estar bem localizado, é o lugar certo para morar. A poucos minutos dos principais pontos da cidade, tendo como vizinhos as avenidas Paulista e Faria Lima. Além disso, o bairro conta com uma estação da linha verde do metrô e um terminal de ônibus. Gostou de conhecer a Vila Madalena? Nós da Kallas Arkhes queremos te ajudar na conexão com o bairro. Estamos te esperando em nosso empreendimento Veritás com apartamentos de 163 a 295m². Você vai se encantar.

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1 – Localização, região e bairro;

2 – Escolha das melhores unidades: Exemplo Sol da manhã/tarde / andar / vista / metragem

3 – Fluxo de pagamento mais longo com parcelas menores

4 – Alto potencial de valorização e rentabilidade

5 – Segurança, qualidade de vida e bem-estar

6 – Na planta /Rito/etapas / Após repasse (entrega da chave) obrigatoriamente a construtora obriga-se a manter uma equipe (engenheiro e profissionais de manutenção) para suporte/garantias do empreendimento e das unidades entregue até a data acordada em contrato.

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* Para a maioria dos casos, 20% é a entrada mínima exigida.

** A taxa de juros média do mercado é de 8%.

Esta simulação utiliza a tabela SAC. Consulte seu banco para obter uma simulação completa de valores e condições para o seu caso em particular.

OBSERVAÇÕES ABAIXO 

 

 

 

 

 

 

O IMÓVEL LANÇAMENTO

A Entrada É Dividida Em 24X Ou 36X )) 

*(Período Obra)Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário".

Use O FGTS Como Parte Da Entrada.

 

 

 

 

 

 

O Imóvel Novo / Pronto

A Entrada Entre 10% A 30% "É No Ato Da Compra Ou Em Acordo Com A Construtora/Proprietário" Com Variações Entre Bancos.

Use O FGTS Como Parte Da Entrada.

 

Vias De REGRA (Lei): O Valor Da Sua Prestação Mensal Não Pode Ultrapassar 1/3 Da Renda Comprovada.

Use O FGTS Como Parte Da Entrada.

Em Alguns Caso: Documentação Gratís

"Registro E ITBI"

Consulte o/a Corretor (a).

 

 

 

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Alves Guimarães , N°: 1458 , Metrô Sumaré
Bairro: Vila Madalena
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Mapa Local do Imóvel

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DÚVIDAS FREQUENTES

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Como funciona o financiamento?

Qual o prazo de financiamento?

Como é entregue os apartamentos?

O que é Habite-se?

O que é e quanto é o ITBI?

O que é, como funciona e quanto é o Registro do Imóvel?

O que é Taxa de Evolução de Obras?

Quais são os custos adicionais na compra do apartamento?

Posso usar meu FGTS na compra do apartamento?

Quais os tipos de financiamento? SAC ou PRICE?

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