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Bem Imóvel
Bem Imóvel

Imóveis Lançamento

Adquirir um apartamento na planta é uma excelente opção aos que desejam investir as economias no setor imobiliário e obter lucratividade a médio e longo prazo. Seja para alugar ou morar, os imóveis ainda não construídos são considerados vantajosos por uma série de fatores envolvendo desde facilidades com a documentação até melhor condições de financiamento e garantias contratual ao receber a chave.

Escolha Da Unidade

Em um lançamento e em construção, você tem a possibilidade de escolher qual a unidade e também o andar que você deseja. Assim, poderá optar por apartamentos com a vista que você deseja, melhor vaga, entre outras opções.

 

Imóveis Em Construção

Imóveis Em Construção em São Paulo são muito cobiçados. Para comprar um imóvel é uma decisão importante e de muita responsabilidade, e existem muitas vantagens em comprar imóveis em construção: Menos gastos com manutenção: por ser novo não precisará de manutenção em um futuro próximo; Você tem tempo para se planejar financeiramente para quitar as parcelas; Poder de negociação com a construtora; Personalização do imóvel por estar na planta e garantias contratual ao receber a chave.

 

Lançamentos Na Zona Oeste
Listando de 1 até 12, em 93
Conexão Morato - CasaViva
Residencial » Apartamento
Consulte o Valor Imóvel para Venda Av. Professor Francisco Morato , N°: 2802, Caxingui, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 29.00 ~ 42.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 29.00 ~ 42.00m² , Terreno: 1603.00m²
Conexão Morato Av. Professor Francisco Morato 2802 - Jardim Trussardi A Passos Da Estação São Paulo Morumbi  Do Lado Do Shopping Butantã  29 a 42m²  1 e 2 Dorms. Unidades: Sem Vaga   Ficha Ténica Torre: 01 Terreno: 1603m² Pavimentos: T. + 22 Unidades: 263   Tipologias 1 Dorm.; 29m² com varanda 2 Dorms.: 42m² com varanda Construtora e Incorporadora: CasaViva Paisagismo: Rossi + Tramontina Arquitetura: MCAA Decoração: Studio Ecoara   Áreas Comuns E De Lazer Sala...
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Máden Vila Madalena - NR
Residencial » Flat/Loft/Estúdio
R$ 354.568 Valor de Venda CEP: 01258-010, Rua Cayowaá, N°: 2284, Vila Madalena, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 25.69m² , Total: 23.18m² , Útil: 23.18 ~ 33.67m²
Máden Vila Madalena Estação Vila Madalena Studios Plantas Tipos 23m² a 33m² A MAC chega a Vila Madalena com a sua nova opção parar morar ou investir: O Máden Vila Madalena Studios! Colado à estação Vila Madalena, o Máden Studios conta com apartamentos a venda em São Paulo, com tudo que você precisa para desfrutar do bairro e um condomínio com lazer completo! Studios de 23 e 33m² perfeitos para morar ou investir, garantia do selo de qualidade MAC e próximo às principais vias da...
R$ 354.568 Valor de Venda
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Ári Butantã
Residencial » Apartamento
Consulte o Valor Imóvel para Venda Rua Estevão Lopes , N°: 158, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 ~ 3 Dormitório(s) , 3 ~ 4 Banheiro(s) , 2 ~ 3 Suíte(s) , 1 ~ 2 Vaga(s) , Privativo: 80.00 ~ 148.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 80.00 ~ 148.00m² , Terreno: 3237.00m²
Ári Butantã  Rua Estevão Lopes 156. Butantã - São Paulo/SP Estação Butantã 80 a 148m² 2 e 3 Suítes 1 a 2 Vagas FICHA TÉCNICA Área do terreno: 3.237,00 M2 Unidades por andar: 6 Número de pavimentos: 25 Área privativa das unidades: 17.450M2 Número de torres: 1 Total de unidades: 117   Áreas Comuns E De Lazer Piscina Praça Rooftop Academia Bicicletário Quadra Recreativa Salão de Jogos Brinquedoteca Espaço Gourmet Salão de festas Lobby Paisagismo: Estudio Aiye Arquitetura:...
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Viva Benx Faria Lima
Residencial » Apartamento
Consulte o Valor Imóvel para Venda Rua Fernão Dias, N°: 71, Pinheiros, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 24.00 ~ 28.00m² , Útil: 24.00 ~ 28.00m²
Viva Benx Faria Lima Rua Fernão Dias, 71 - Pinheiros - São Paulo / SP Apartamentos de 24m² a 28m² | 1 dorm. Apartamentos Próximo Da Estação Faria Lima Sobre o imóvel Apartamentos de 24m² a 28m² | 1 dorm. Agora, viver bem não custa muito, lazer não é privilégio e estar bem localizado não é para poucos. Viva Benx é moderno, inclusivo e acima de tudo, humano.   Áreas Comuns E De Lazer SALÃO GOURMET SALÃO DE FESTAS FITNESS HOME CINEMA 2 CHURRASQUEIRAS SKYLOUNGE PISCINAS...
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LaParque
Residencial » Apartamento
R$ 275.000 Valor de Venda Rua Marina Ciufuli Zanfelice, N°: 200, Lapa, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 ~ 3 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Vaga(s) , Privativo: 41.00 ~ 55.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 41.00 ~ 55.00m² , Terreno: 8770.70m²
LaParque, Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 200 Lapa, Apttos De 41M2 á 55M² 2 E 3 Dorms Com 1 Vaga, Lapa São Paulo Ligue (11) 9 4923 0000 LaParque Lapa - São Paulo  -------------------------------- Aptos De 41M² 2 Dorms. Opção De 1 Vaga --------------------------------- Aptos De 55M² 3 Dorms. 1 Vaga --------------------------- Lazer Completo Para Todas As Idades)) ... Piscina Adulto Com Raia De 25M   Outras informações Status: Em...
R$ 275.000 Valor de Venda
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Spotlight Butantã
Residencial » Apartamento
R$ 803.700 Valor de Venda Rua Camargo , N°: 396, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 ~ 2 Banheiro(s) , 1 Suíte(s) , 1 Vaga(s) , Privativo: 61.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 61.00m² , Terreno: 1492.00m²
Spotlight Butantã, Apartamento A Venda No Butantã, 61m² 2 Dorms. 1 Suíte, Ligue (11) 9 4923 0000 Spotlight Butantã Estação Butantã - Linha Amarela Rua Camargo 396. Butantã - São Paulo/SP Apartamentos 61m² 2 DORMS (1 Suíte) 1 VAGA Spotlight Butantã  Endereço: Rua Camargo, 396 – Butantã – São Paulo Incorporação: Epson Engenharia e Rezende Empreendimentos Imobiliários Construção: Epson Engenharia Projeto de arquitetura: Marchi Arquitetura de Solução Projeto de...
R$ 803.700 Valor de Venda
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Address Butantã
Residencial » Apartamento
Consulte o Valor Imóvel para Venda Rua Afonso Vaz, N°: 321, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Banheiro(s) , Privativo: 17.28m² , Útil: 17.28 ~ 57.87m² , Terreno: 1534.30m²
Address Butantã Rua Afonso Vaz 323, Butantã São Paulo SP 17m² ~ 57m² 1 ~ 2 Dorms. 0 ~ 1 Vaga   Lazer completo e exclusivo para todas as idades Piscina no rooftop Fitness com sauna Salão de festas com churrasqueira Bicicletário Pet place Lavanderia coletiva Coworking. Rua Afonso Vaz 323, Butantã São Paulo SP   Outras informações Estágio: Em Construção Lançamento: 00/00/2022 Entrega: 00/00/2024 Terreno: 1.534,37m² Torres: 01 Elevadores: 03 Total de unidades: 245 Unidades...
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Today Pinheiros
Residencial » Apartamento
Consulte o Valor Imóvel para Venda Rua Cardeal Arcoverde, N°: 2004, Pinheiros, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 24.00 ~ 32.00m² , Útil: 24.00 ~ 32.00m²
ToDay Pinheiros, Rua Cardeal Arcoverde 2004 Pinheiros, Apartamento Para Venda Em Pinheiros, Studio De 24m² Á 32m², São Paulo, Ligue (11) 9 4923 0000 Today Pinheiros 24m² ~ 32M²  1 Dorm. A 750 m Da Estação Faria Lima Do Metrô! 9min Metrô Faria Lima 11min do Metrô Fradique Coutinho 18min do Metrô Pinheiros Distâncias calculadas a pé. Fonte Google Maps Áreas de Convívio e Lazer Piscina Deck molhado Solarium Coworking Job & joy Smart...
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B.Side - Faria Lima
Residencial » Apartamento
R$ 533.279 Valor de Venda Av. Eusébio Matoso, N°: 500, Pinheiros, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 Banheiro(s) , Privativo: 24.00 ~ 34.00m² , Útil: 24.00 ~ 34.00m² , Terreno: 1670.70m²
B.Side, Avenida Eusébio Matoso 500, Studio De 24M² A 34M², You Inc, Áreas De Lazer, piscina na Cobertura E Uma Vista Privilegiada De Pinheiros E Jardins. B.SIDE Eusebio Matoso - Pinheiros Estação - Faria Lima  Oportunidade única de morar no coração financeiro de São Paulo, dispondo de uma infraestrutura compatível com qualquer hotel cinco estrelas. Academia Life Fitness Piscina no rooftop Solarium Lounge Infraestrutura Para Ar Condicionado 24,07m², 24,13m², 28,92m², 29,84m²,...
R$ 533.279 Valor de Venda
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Studio, 1 e 2 Dorms. No Butantã
Residencial » Apartamento
Consulte o Valor Imóvel para Venda Rua Raul Saddi, N°: 88, Butantã, São Paulo, São Paulo, Brasil 1 ~ 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 24.00 ~ 44.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 24.00 ~ 44.00m² , Terreno: 10003.00m²
Quaddra Butantã, Rua Raul Saddi 88, Apartamento No Butantã, Planta de 1 E 2 Dorms. 24m² á 44m², Próximo Do Metrô Butantã, Próximo Da USP E De Pinheiros, São Paulo, Ligue (11) 9 4923 0000 QUADDRA Butantã ***** Rua Raul Saddi 88 Butantã Estação Butantã - Metrô Linha Amarela Apartamentos   24M² Studio  33M²  2 Dorms. Opção de Vaga  44M²  2 Dorms.  1 Vaga 343 Vagas De Carros + 4 PCD + 24 De Motos   Ficha Técnica Bairro: Butantã Status: Em...
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Veritás Vila Madalena
Residencial » Apartamento
R$ 481.000 Valor de Venda Rua Alves Guimarães , N°: 1458, Vila Madalena, São Paulo, São Paulo, Brasil 3 ~ 4 Dormitório(s) , 3 ~ 4 Banheiro(s) , 3 ~ 4 Suíte(s) , 2 ~ 3 Vaga(s) , Privativo: 163.00 ~ 297.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 163.00 ~ 297.00m² , Terreno: 1636.00m²
Veritás Vila Madalena, Rua Alves Guimarães, Apartamentos De 163m² 3 Suites e 2 Vagas e 297m² 4 Suites e 3 Vagas, Apartamento Na Vila Madalena, Ligue: (11) 9 4923 0000 Veritás Vila Madalena Zona Oeste São Paulo  32m²  Studio  163 ~ 297m² 2 ~ 4 Dorms. 1 ~ 2 Vagas Estação Sumaré   FICHA TÉCNICA Realizações: Grupo Kallas Incorporações: Kallas Arkhes Projeto Arquitetônico: GAAZ Arquitetura Projeto de interiores: João Armentano Projeto Paisagismo: Gilberto Elkis Área do...
R$ 481.000 Valor de Venda
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Kazzas Vila Dos Remédios
Residencial » Apartamento
R$ 269.000 Valor de Venda Avenida dos remédios, N°: 844, Vila dos Remédios, São Paulo, São Paulo, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , Privativo: 41.00 ~ 43.00m² , 1 Sala(s) , Útil: 41.00 ~ 43.00m² , Terreno: 7513.14m²
Kazzas Vila Dos Remédios, Apartamentos A venda Na Vila Dos Remédios, Aptos de 2 Dorms. Plantas De 41m² a 43m², lazer Completo, Casa Verde E Amarela, Entrada Dividida, Use O FGTS, Ligue: (11) 9 4923 0000 KAZZAS Vila Dos Remédios Avenida dos remédios, 844 - Vila dos Remédios - São Paulo  41m² ~ 43m²  2 DORMS.  0 ~ 1 VAGA   Ficha Técnica Bairro: Vila dos Remédios Status: Lançamento Endereço: Avenida dos remédios, 844 Incorporação: Kazzas Incorporações Construção: Kazzas...
R$ 269.000 Valor de Venda
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O lançamento imobiliário é o momento de abertura das vendas de um empreendimento para o público conhecer o projeto.

Ele também é conhecido como imóvel na planta, pois mesmo não estando pronto, já está com o RI, o possível comprador tem acesso a uma ideia geral de como o empreendimento irá ficar quando estiver pronto por meio de ilustrações, showrooms, maquetes, decorados e tabela oficial com valores.

Comprar um apartamento em lançamento imobiliário te garante boas e exclusivas vantagens, mesmo que você tenha que esperar algum tempo até que a obra seja concluída.

Além disso, você pode se antecipar e ser um dos primeiros compradores do edifício, indo até o local logo que o empreendimento inicia oficialmente as suas vendas.

Com isso, você poderá escolher a unidade do empreendimento que melhor se encaixa com o que você procura. Um dos pontos de maior importância é verificar o quanto aquele imóvel pode ser valorizado: uma das grandes vantagens de adquirir uma unidade de lançamento imobiliário é seu potencial de valorização, que fica muito maior nesses casos.

Quando você opta por um apartamento à venda no lançamento, ao pegar as chaves, o seu imóvel estará novo e com a garantia da construtora.

Assim, terá o valor de mercado superior ao que o proprietário pagou, somente pelo fato de já estar pronto para habitar.

1 – Condição de pagamento melhores

Os imóveis na planta costumam apresentar menor valor no mercado. Além disso, as construtoras tendem a ter condições de pagamentos mais sedutoras.

O comprador tem a opção de pagar a entrada dividida, de até 30% do valor do imóvel até a entrega das chaves.

O restante é possível financiar com um banco que ofereça boas condições ou até mesmo quitar o valor, livrando-se das dívidas.

2 – Menos problemas com documentação

Um imóvel na planta apresenta menos problemas com documentação, justamente por não ter tido outro dono, assim como um carro zero.

Por isso, o procedimento tende a ser mais rápido e envolve menos burocracias ao comprador.

3 – Instalações modernas e novas

A sensação de entrar num ambiente novo e seu, é única, e só um imóvel na planta pode garantir.

Além disso, instalações novas evitam custos com manutenção e oferecem mais vantagens aos moradores, que podem usufruir de espaços modernos de entretenimento e bem-estar que os novos condomínios oferecem, por exemplo.

4 – Alta liquidez

Um imóvel novo e bem localizado, projetado numa boa planta, certamente terá alta liquidez.

Portanto, se houver algum imprevisto e você não poder mais continuar no imóvel, as chances de vendê-lo é ainda mais rápida.

5 – Vale 50% a mais que um imóvel usado

Segundo o CRECI, um imóvel na planta pode valer até 50% a mais que um imóvel usado. Ou seja, se houver interesse de comprar para investir e vender após um determinado tempo, as chances de se obter um lucro maior que o valor pago inicialmente no imóvel é grande e pode valer muito a pena.

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